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解读 | 2021中国房地产卓越100报告

2021中国房地产卓越100报告发布

 

近年来由于房地产市场环境风云变幻,房地产经营情况分化越来越明显。行业内大鱼吃小鱼的现象早已开始,未来竞争只会更加剧烈。只是,我们依然难以准确预测未来房地产行业会是何种格局?市场政策导向又会给中国房地产带来哪些改变?货币政策在最新的中央经济工作会指引下会有哪些具体的措施?

 

3月23日,观点地产机构主办的2021观点年度论坛在广州开幕,现场发布《2021中国房地产卓越100报告》。盘点2020年度中国地产界最具有代表性的企业表现,评选和表彰过去一年卓越、杰出与非凡的房地产及相关产业链企业群体。

 

 

观点指数认为过去二十年,可持续发展概念已在城市更新中普遍应用,而城市更新阶段最核心的问题就是土地资源再分配。如何尽量减少对现有建筑物的拆除并有效利用城市土地资源,联合办公提供了对老旧建筑物更新并再运营的一种方法。

 

同时,在行业发展由浅入深的时候,拥有充足现金流的联办企业乘势扩张,而手握大量存量物业的房地产开发商亦开始入局,以缓解自持物业的去化压力。

 

在联合办公报告中,“2021中国联合办公企业运营表现TOP10”以企业的运营能力、财务能力、管理能力、品牌价值、创新能力等指标为考核标准,评选出过去一年在联合办公行业内有卓越成就,并且博得行业认同和学习的企业。

 

观看榜单排名,优客工场、Distrii办伴和ATLAS寰图分别占据前三名位置。

 

观点指数认为,2020年,疫情给传统办公物业与联合办公带来巨大挑战。行业竞争加剧、用户减少与需求升级等成为挑战,部分企业进行业务优化收缩,及时止损,以应对低迷的市场环境。

 

同时报告提及,2020年,联合办公行业融资热度略有回暖,据观点指数不完全统计,年内获得资本加注的纳什空间、WeWork中国,无一例外都是来自老股东。而优客工场亦在年内通过SPAC形式登陆资本市场,预计融资超4亿元。

 

所以站在新的充满变局与机遇的2021年,总结过去显得尤为必要。综合企业的运营水平、成长潜力、管理指标、商业模式、品牌指标等指标后,上榜企业不仅包括业内较为成熟的企业,也包括一些近年来的后起之秀。但不论如何,我们都相信这些企业在未来会有大的发展。

 

 

来源:观点指数研究院

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